Longevity.villas

Особенности и услуги

• 3 спальни · 4 ванные
• Участок 600 м² · крытая площадь 374 м²
• Ice Wall и Smart ERV
• OKEARA и водородная вода
• Солнечная энергия и накопители
• Water Cocoon · подводная комната
• Бассейн с противотоком

Практическая информация

Расположение

Bali, Indonesia

Статус

Проект планируется

WLR

Оценка не присвоена

Longevity.villas: частная резиденция как единая система

Проектная концепция. Оснащение и показатели подлежат подтверждению после реализации.

Longevity Villas by ELEMENTIS — коллекция частных резиденций на Бали для личного проживания и аренды под профессиональным управлением. Опубликованная типология включает три спальни и четыре ванные, участок 600 м² и крытую площадь 374 м²; итоговые площади определяются документацией. Главное в концепции — совместная работа шести систем: климата и воздуха, воды, энергии, материалов, движения и данных/управления домом.

Ice Wall накапливает холод, а водяной контур распределяет охлаждение по вилле. Smart ERV обеспечивает отдельный приток фильтрованного наружного воздуха и вытяжку. В проектной схеме внутри жилых помещений циркулирует водно-гликолевый теплоноситель; холодильный контур остаётся за пределами жилой зоны. Температура, влажность, точка росы и CO₂ — параметры управления и проверки, а не обещанные измеренные значения.

Водная концепция объединяет подготовку воды, OKEARA, описываемую проектом как структурирование, и обогащение молекулярным водородом в предусмотренных питьевых точках. Вода рассматривается во всём доме: кухня, краны, душ, ванна и отдельный бассейновый контур. Безопасность и качество подтверждаются анализами по месту использования.

Солнечные панели, накопитель холода Ice Wall, система управления нагрузками и предусмотренные натрий-ионные аккумуляторы образуют проектную энергосистему. Ice Wall хранит холод, аккумулятор — электричество. Полная энергоавтономность является целью проектирования; длительность автономной работы зависит от погоды, нагрузок, выбранного оборудования и резервирования. Подтверждённых часов автономности для этих вилл в базе пока нет.

Бассейн с регулируемым противотоком предназначен для плавания и движения. Медная архитектурная отделка формирует особый облик водного пространства. Water Cocoon — сухая комната внутри бассейновой композиции, окружённая водой сверху и с трёх сторон, для отдыха, медитации и сна. Натуральный камень, дерево, лён, медные детали, мягкий свет, затемнение и тихие инженерные системы создают спокойную среду.

По информации девелопера от 27 сентября 2026 года, Longevity.villas разрабатывается с учётом требований WELL Building Standard и проходит процесс WELL Certification. WELL Certified пока не присвоен; подтверждение соответствия должно следовать из завершённой независимой оценки. Уникальность концепции — сочетание всех этих решений в одной резиденции, особенно водной архитектуры Water Cocoon; утверждение «единственный или первый в мире» не подтверждено.

Материалы объединяют сведения команды проектов, проектную документацию и открытые источники. Заявления девелопера и проектные решения отмечены отдельно от полученных сертификатов и результатов испытаний. 2026-10-04

• Project team update — 27 September 2026 (project and certification status; not an independent certificate)
• Longevity.villas Website Master Document v1.1 — 2 September 2026 (design intent)
• Longevity.villas — official project website
• Longevity.villas — villa concept

Ice Wall: запас холода, микроклимат и свежий воздух

Принцип технологии — по производителю; применение в проектах — по команде проекта.

Ice Wall компании Sun-Ice Energy — тепловой накопитель холода с использованием фазового перехода воды. Чиллер создаёт холод и заряжает накопитель; при необходимости запас используется для охлаждения здания. Технология переносит часть производства холода на удобное время, например на часы солнечной генерации, и позволяет использовать этот запас вечером и ночью.

В концепции Ubud Hot Stone и Longevity.villas Ice Wall связан с внутренним водно-гликолевым контуром. Холодильный контур вынесен из жилых помещений. Это означает отсутствие фреонового контура внутри жилой зоны в заявленной схеме, а не отсутствие любого хладагента во всей системе. Ice Wall не производит электроэнергию и не создаёт энергию без внешнего питания.

Климатическая стратегия рассчитана на управление температурой и влажностью 24/7, в том числе между заселениями. Для влажного климата Бали задача — уменьшать длительные периоды сырости, перепады температуры и риск конденсата. Нельзя обещать полное отсутствие плесени или бактерий: результат зависит от ограждающих конструкций, осушения, точек росы, дренажа, обслуживания и эксплуатации.

Охлаждение и вентиляция выполняют разные задачи. Smart ERV в проекте Longevity.villas подаёт фильтрованный наружный воздух и удаляет отработанный; рекуперация уменьшает часть нагрузки на климатическую систему. Ice Wall сам по себе не заменяет вентиляцию и не удаляет CO₂. Согласованное управление охлаждением, осушением и вентиляцией поддерживает заданную среду.

По информации команды, технология Ice Wall внедрена в виллах, spa и clubhouse Ubud Hot Stone и включена в проектную архитектуру Longevity.villas. Солнечная генерация, тепловой накопитель и электрические аккумуляторы решают разные задачи. Экономия электроэнергии, шум, автономность и качество воздуха для конкретного объекта подтверждаются измерениями; универсальные рекламные показатели производителя не являются результатами испытаний этих проектов.

Практическая ценность — управляемый климат в течение суток, возможность использовать солнечную энергию для подготовки холода и согласовать комфорт гостей с режимом защиты незанятого здания. Влияние на продолжительность жизни, лечение болезней или гарантированное улучшение сна этой системой в базе не подтверждено.

Материалы объединяют сведения команды проектов, проектную документацию и открытые источники. Заявления девелопера и проектные решения отмечены отдельно от полученных сертификатов и результатов испытаний. 2026-10-04

• Sun-Ice Energy — technology manufacturer
• Sun-Ice Energy — villa applications
• Project team update — 27 September 2026 (project and certification status; not an independent certificate)
• Longevity.villas Website Master Document v1.1 — 2 September 2026 (design intent)

Вода в Longevity.villas: OKEARA, водород и бассейн

Проектная водная концепция; характеристики определяются итоговой схемой и испытаниями.

В Longevity.villas вода задумана как часть повседневного опыта во всей резиденции: питьевые точки и кухня, краны, душ, ванна и бассейн. Проект предусматривает водоподготовку и технологию OKEARA, которую команда описывает как структурирование воды. Этот термин обозначает заявленный способ кондиционирования воды, а не самостоятельное подтверждение её питьевой безопасности или лечебных свойств.

В предусмотренных питьевых точках концепция включает обогащение молекулярным водородом H₂. Концентрация растворённого водорода должна измеряться непосредственно в момент выдачи воды. Конкретные точки подачи, оборудование и параметры для душа, ванны и кухни уточняются в итоговой инженерной схеме; нельзя утверждать, что на каждом кране уже обеспечена одинаковая концентрация H₂.

Питьевая, бытовая и бассейновая вода имеют собственные требования и контуры. Подготовка, хранение, защита от застоя и контроль качества по месту использования необходимы независимо от структурирования или водородного обогащения. В базе нет опубликованных лабораторных результатов для готовой системы Longevity.villas; описанные показатели являются задачами проверки.

Бассейн предусматривает регулируемый противоток для непрерывного плавания, медные архитектурные элементы и отдельные фильтрацию, дезинфекцию и мониторинг. Медь — материал отделки; она не заменяет систему обеззараживания. Совместимость материалов, коррозия и содержание меди в воде требуют инженерной проверки.

Водное пространство связано с Water Cocoon: человек находится в сухой комнате, а вода окружающего бассейна видна через остекление и располагается также над потолком. Активное плавание и тихий режим отдыха разделяются; насосы и противоток предусматриваются удалёнными и виброизолированными. Это сочетание водной архитектуры, движения и тишины — одна из главных особенностей проекта, без обещаний медицинской детоксикации.

Материалы объединяют сведения команды проектов, проектную документацию и открытые источники. Заявления девелопера и проектные решения отмечены отдельно от полученных сертификатов и результатов испытаний. 2026-10-04

• Project team update — 27 September 2026 (project and certification status; not an independent certificate)
• Longevity.villas Website Master Document v1.1 — 2 September 2026 (design intent)
• Longevity.villas — water and living systems concept

Water Cocoon: подводная комната Longevity.villas

Проектное решение (design intent), не подтверждённое как введённое в эксплуатацию.

Water Cocoon, или «Водный кокон», — сухая комната внутри бассейновой композиции Longevity.villas, предназначенная для отдыха, медитации, дыхательных практик и сна. Название «подводная» описывает архитектурное положение: человек находится в сухом помещении, вода расположена над потолком и с трёх сторон. С четвёртой стороны предусмотрен сухой звукоизолированный проход.

Предварительная концепция владельца включает бассейн около 8,5 × 7,5 м и комнату около 8,5 × 4,5 × 3 м под мелководной зоной. Полноразмерное остекление обращено к плавательной дорожке; в раннем эскизе её ширина около 3 м, глубина 1,5 м, а слой воды над комнатой около 0,5 м. Это эскизные размеры, которые могут изменяться, а не обмер построенного объекта.

Внутри задуманы кровать, отдельный медитационный подиум и спокойная палитра камня, дерева, льна и медных деталей. Водные отражения и голубоватое остекление создают характерную атмосферу. Для сна предусматриваются затемнение, регулируемый мягкий свет и снижение шума от оборудования.

Ice Wall поддерживает тепловой комфорт совместно с отдельной малошумной вентиляцией. Контроль температуры, влажности, точки росы и CO₂ должен работать при закрытой двери. В Night Isolation Mode отключаются предусмотренные Wi-Fi/Bluetooth-источники, декоративная электроника и несущественные цепи, а вентиляция, датчики протечки, сигнализация, аварийное освещение и средства безопасного выхода остаются включёнными.

В ранней концепции предусмотрены медная сетка в земляных стенах и водная оболочка как элементы исследования акустического и электромагнитного экранирования. Эффект зависит от конструкции и частоты и должен быть измерен. Вода не является универсальным экраном, в частности для низкочастотных магнитных полей 50/60 Гц. Название EMF Detox Room — концептуальное, а не доказательство «нулевого ЭМП» или лечебного эффекта.

Особенность Water Cocoon — уединённое сухое пространство с непосредственным визуальным контактом с водой и совместной настройкой света, звука, климата и цифровых источников. Это архитектура для снижения сенсорной нагрузки. Герметичность, конструкции, вентиляция, электрика и безопасный выход проверяются до ввода; улучшение сна или здоровья не гарантируется.

Материалы объединяют сведения команды проектов, проектную документацию и открытые источники. Заявления девелопера и проектные решения отмечены отдельно от полученных сертификатов и результатов испытаний. 2026-10-04

• Project team update — 27 September 2026 (project and certification status; not an independent certificate)
• Longevity.villas Website Master Document v1.1 — 2 September 2026 (design intent)
• Longevity.villas — project concept

Ubud Hot Stone и Longevity.villas: статус WELL

Проходят процесс сертификации — по информации девелопера от 27.09.2026. WELL Certified пока не присвоен.

Актуальная формулировка для обоих проектов: «По информации девелопера на 27 сентября 2026 года, Ubud Hot Stone и Longevity.villas разрабатываются с учётом требований WELL Building Standard и проходят процесс WELL Certification. Сертификация ещё не завершена; статус WELL Certified пока не присвоен». Эта запись обновляет более ранние материалы о намерении сертифицироваться.

Заявление команды о соответствии проектных решений требованиям WELL не равно независимому подтверждению соответствия готового объекта. В базу пока не предоставлены номера регистрации проектов, документы о принятии заявки, утверждённая программа/границы оценки, сертификат, уровень или итоговая оценка IWBI. Поэтому нельзя описывать объекты как уже WELL Certified, WELL Gold/Platinum, WELL Precertified или официально проверенные на полное соответствие.

Подход охватывает десять направлений WELL: воздух, вода, питание, свет, движение, тепловой комфорт, звук, материалы, психологическое благополучие и сообщество. Ice Wall относится прежде всего к тепловому комфорту; вентиляция и фильтрация — к воздуху; водоподготовка и анализы — к воде; противоток — к движению; материалы, свет, тишина и пространство Water Cocoon — к соответствующим направлениям. Это проектное сопоставление, а не присуждённые баллы.

Сертификация требует прохождения предусмотренной программой оценки, документации и применимых проверок. Применение Ice Wall, водородной воды или Water Cocoon само по себе не даёт сертификата, не подтверждает медицинских свойств и не означает одобрения отдельных технологий со стороны IWBI. WLR — самостоятельный рейтинг Wellness Longevity, пока не присвоенный этим объектам; он не заменяет WELL.

Материалы объединяют сведения команды проектов, проектную документацию и открытые источники. Заявления девелопера и проектные решения отмечены отдельно от полученных сертификатов и результатов испытаний. 2026-10-04

• Project team update — 27 September 2026 (project and certification status; not an independent certificate)
• IWBI — project status and certification communications
• Longevity.villas Website Master Document v1.1 — 2 September 2026 (design intent)